¿Para qué contratar a un Corredor afiliado a la Cámara Costarricense Corredores de Bienes Raíces (CCCBR)?

1. El Corredor de Bienes Raíces (CBR) afiliado a la CCCBR, es un verdadero profesional, capacitado para asesorarle a usted en  sus transacciones inmobiliarias.

 

2. El CBR afiliado, debe cumplir con lo que manda el Código de Ética de la CCCBR, que lo obliga con su, cliente y con los terceros involucrados en la negociación y debe someterse a las resoluciones de los tribunales de ética de la CCCBR.

 

3. El CBR afiliado, cuenta con una enorme fuerza de ventas, que son todos los afilados a la CCCBR, lo que le garantiza a usted una transacción más rápida y segura.

 

4. El Código de Ética de la CCCBR obliga al CBR a contar con un contrato escrito de autorización de venta. Fírmelo con confianza, también es para su seguridad y tranquilidad. 

Para adquirir propiedades

Antes de comprar su propiedad lo mejor es analizar sobre cuáles son las necesidades, gustos y posibilidades. Éste es el momento de solicitar la asesoría de un profesional inmobiliario, que le ayudará a concretar todos los puntos de esa evaluación personal. Precisamente, como Corredor afiliado le guiaremos hacia las mejores opciones para usted, tanto en el mercado de propiedades, como en cuanto al financiamiento se refiere.

 

El CBR afiliado a la CCCBR no es un simple vendedor de propiedades, sino que es el profesional indicado para asesorar a sus clientes, con el fin de que logren realizar una transacción adecuada y satisfactoria.

 

Una vez que usted ha decidido la compra de determinada propiedad, se le asesorará en cuanto al precio, financiamiento, contratos, impuestos, servidumbres, gravámenes, gastos de traspaso, plazos, uso del suelo y otros aspectos importantes, además de proporcionarle los planos de la propiedad, informe registral y otros documentos indispensables para su seguridad y la consecución de su financiamiento bancario.

Para vender propiedades

Se dice que una propiedad tiene varios precios:

 

1.    El que su propietario cree que vale.

 

2.    El precio de avalúo, basándose, principalmente, en consideraciones de tipo técnico sobre el precio de reposición del inmueble.

 

3.    La valoración que se hace para efectos fiscales.

 

4.   El posible valor de mercado, que es el que le indicará su corredor profesional afiliado, basándose también en datos ciertos, más relacionados con el precio de las propiedades en ese momento y tomando en cuenta, además,  el mercado, la ubicación y uso que se le puede dar al bien, las condiciones en que se encuentra, etc.

 

5.     El precio que finalmente se logra obtener de un comprador.

 

Una vez valorado el inmueble y de acuerdo con usted en cuanto al precio, le daremos algunas recomendaciones que facilitarán su venta o alquiler y le indicaremos qué medios publicitarios son los más convenientes para esa propiedad específica: Bolsa Inmobiliaria de la CCCBR, periódicos, volantes, rótulos, etc. 

Algunas recomendaciones finales

1.  Contrate a un Corredor profesional de su confianza, que cuente con el respaldo de la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces.

 

2.  Evite llamar a muchos corredores, ya que esto más bien pondrá obstáculos a la venta y ningún CBR sentirá que es su responsabilidad. Confíe en que los corredores afiliados a la CCCBR, cuentan con todo el apoyo de sus compañeros para vender las propiedades que tienen en cartera.

 

3.  Dentro de sus posibilidades económicas, siga los consejos de su CBR, en cuanto a cuál es la mejor manera de presentar la propiedad: un lote limpio, una casa ordenada, pintura, reparaciones necesarias, etc.

 

4.  Una vez de acuerdo, deje que el Profesional Inmobiliario sea quien muestre libremente la propiedad a sus clientes. Recuerde que es el CBR quien conoce los gustos y necesidades de sus clientes compradores.

 

Estamos deseosos de poder ayudarle, para nosotros será un verdadero placer poder asesorarle profesionalmente y brindarle una atención personalizada y diferente.

 

Contáctenos, estamos para servirle. La información que nos suministre se utilizará en forma totalmente confidencial y no será compartida con nadie. 

 

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